Szukamy działek do zabudowy jedno i wielorodzinnej, działek budowlanych i rolnych z wydanymi warunkami zabudowy. Jeśli masz działkę, którą chcesz sprzedać, a nie możesz  to zgłoś się do nas.

Więcej w zakładce Zainwestuj

Systematyczny wzrost polskiej gospodarki, niskie bezrobocie oraz 500+ sprawiło, że coraz więcej ludzi decyduje się na wypoczynek poza swoim miejscem zamieszkania. Coraz popularniejszym kierunkiem są nasze polskie góry. Wychodząc na przeciw popytowi postanowiliśmy zainwestować w budowę naszego pierwszego pensjonatu w Zakopanem. Więcej informacji w zakładce Zainwestuj.

Duży popyt i problemy ze znalezieniem pracowników – takie tendencje przekładają się na wzrost cen w budownictwie. Najbardziej drożeje wykończeniówka. Od czerwca usługi tego typu poszły do góry o ponad 8 proc.

Danych na ten temat dostarcza barometr cen usług budowlanych zamieszczony na portalu Wielkiebudowanie.pl. Eksperci podkreślają, że głównym czynnikiem windującym stawki są wysokie koszty pracownicze. Co więcej – wiele wskazuje na to, że takie stawki się utrzymają.

Ile potrwa pat w wykończeniówce?

Kończące się wakacje sprawiły, że popyt na usługi ma znów tendencje do wzrostu, a firmy z powodu braku pracowników nie są w stanie wziąć większego zakresu inwestycji. Mamy więc pat, który sprzyja wyższym kosztom budowy. Nie ma już prawie specjalizacji budowlanej, która by nie podrożała znacząco w tym roku – może poza branżą murarską czy elektryczną, które w niektórych regionach są nawet tańsze w wykonaniu niż rok temu). Inwestorzy muszą być też gotowi na utrzymywanie się wyższych cen usług budowlanych w okresie zimowym. Koszty pracy znacząco raczej już nie spadną w najbliższych latach, a to podniesie na wyższy poziom średnie ceny usług budowlanych – tak komentowane są najnowsze wyniki barometru.

W ciągu ostatnich trzech letnich miesięcy (od czerwca) najbardziej w górę poszły roboty wykończeniowe we wnętrzach – o ponad 8 proc. Usługi budowlane zdrożały o blisko 5 proc., natomiast prace na zewnątrz budynków o 1,3 proc.

Szanse na spadek cen

Eksperci podkreślają, że przy bardzo wysokim popycie na razie nie ma szans na spadek cen. W tej chwili rosną głównie stawki związane z usługami glazurniczymi, białego montażu i lanych posadzek. Powoli za to spadają ceny usług malarsko-szpachlarskich, położenia paneli podłogowych. Inne prace raczej też już mają tendencję spadkową.

Przykłady średnich cen netto robót wykończeniowych na podstawie barometru Wielkiebudowanie.pl: położenie parkietu – 58 zł/mkw., układanie płytek – 54 zł/mkw., montaż płyt g-k – 43 zł/mkw., gładź – 16 zł/mkw., montaż paneli – 16 zł/mkw., montaż WC – 91 zł, malowanie – 9 zł/mkw., wylewka posadzki – 13 zł/mkw.

Średni koszt budowy

Eksperci szacują obecnie przeciętny koszt budowy domu w stanie deweloperskim na 3252 zł/mkw., z czego 644 zł stanowią koszty robocizny. Cena ta obejmuje dodatkowo takie prace jak: instalacje zewnętrzne i wewnętrzne wod-kan., instalacje elektryczne zewnętrzne i wewnętrzne, tynki, posadzki, zabudowy g-k, elementy wykończeniowe: gładzie i malowanie, ocieplenia i elewacje itp. Z kolei koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym to 1875 zł/mkw., z czego ponad 500 zł to robocizna.

Złą wiadomością dla inwestorów jest również fakt, że drożeją materiały budowlane – wykończeniowe i konstrukcyjne. W ostatnim czasie wzrosły głównie ceny materiałów konstrukcyjnych oraz farb i lakierów.

Dobra koniunktura w budowlance

Dane za pierwsze półrocze 2016 roku wskazują na dobrą koniunkturę w budownictwie. Liczba mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia (lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym), wzrosła w czerwcu o 27,4 proc. rok do roku i wyniosła  20 866 – podał Główny Urząd Statystyczny. Od początku roku  pozwolenia na budowę objęły 98 136 mieszkań, tj. o 13,6 proc. więcej niż przed  rokiem.  Ponad 13 proc. więcej niż rok temu pozwoleń uzyskała branża deweloperska – 49 265.

W pierwszym półroczu rozpoczęto budowę ponad 86 tys. mieszkań, co stanowi wynik o 7,5 proc. lepszy niż rok temu. Z tego ponad 42 tysiące przypadało na budownictwo deweloperskie na sprzedaż (więcej o 6 proc. rok do roku).

Mieliśmy też do czynienia z rosnącą podażą mieszkań. Gotowych lokali oddano ponad 73,6 tys., co stanowi wynik o ponad 15 proc. lepszy niż w pierwszej połowie ubiegłego roku. Zwraca tu szczególną uwagę skokowy wzrost podaży deweloperskiej i spółdzielczej. Deweloperzy oddali ponad 34 700 lokali, czyli aż o 45 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Z kolei spółdzielnie dostarczyły na rynek 1003 nieruchomości. Co prawda liczba ta nie jest duża, ale wzrost w stosunku do pierwszych 6 miesięcy roku 2015 wyniósł aż 96 proc.

Jeżeli w najbliższym czasie planujesz budowę domu, możesz zaoszczędzić spory procent swoich wydatków już na etapie wyboru projektu lub ekipy budowlanej. Wybierz firmę, która przedstawi ci najbardziej konkurencyjną ofertę.

Marcin Moneta, Dział Analiz WGN

Żródło: http://dom.wp.pl/

Odwodnienia TECEdrainline to jedne z najczęściej i najchętniej wybieranych rozwiązań w zakresie odprowadzania wody prysznicowej. Świadczą o tym m.in. wyniki handlowe – do chwili obecnej sprzedaż przekroczyła 1 000 000 egzemplarzy. Technologię odwodnień, początkowo opracowaną i wykorzystywaną do odprowadzania wody basenowej, w 2000 roku firma TECE dostosowała do wymagań montażowych i aranżacyjnych łazienek w budownictwie mieszkaniowym. Od tego czasu klienci na całym świecie sięgają po rozwiązania TECEdrainline, doceniając wysoką jakość, szeroką, zróżnicowaną ofertę oraz niebanalne wzornictwo.

Odwodnienia liniowe pozwalają na swobodną aranżację przestrzeni prysznicowej, stając się tym samym alternatywą dla brodzików. Doskonale zintegrowane z podłogą, pozwalają maksymalnie wykorzystać przestrzeń łazienki i gwarantuję bezpośredni oraz szybki odpływ wody bez zastojów na płaskich powierzchniach. Nieograniczone możliwości w projektowaniu zapewnia szeroka oferta dostępnych wzorów rusztów. Odwodnienia liniowe TECEdrainline, w połączeniu z odpowiednimi płytkami ceramicznymi, są doskonałą alternatywą dla wciąż obecnych w brodzikach mat antypoślizgowych.

Sukces rynien prysznicowych TECE zapoczątkował model ze stali wyprodukowany w 1970 roku, instalowany głównie w kuchniach przemysłowych i basenach. Rozwiązania montowane w tego typu inwestycjach narażone są na takie czynniki, jak zmiany temperatury czy uszkodzenia mechaniczne. Dlatego też systemy odwodnień muszą spełniać wysokie wymagania pod względem higieny, trwałości i dokładnego uszczelnienia antykapilarnego, które skutecznie zapobiega wnikaniu wody pod płytki. Ruszty z profili U-kształtnych, wykorzystywane jako nakładki, umieszczane są w kanałach odpływowych bez dodatkowych elementów mocujących. Są przy tym higieniczne i łatwe w czyszczeniu.

Solidność, higiena oraz niezawodność potwierdzona na przestrzeni lat została wykorzystana przez projektantów TECE do aranżacji przestrzeni łazienkowych. Opracowano system uszczelniający bazujący na taśmie uszczelniającej Seal System zapewniającej bezpieczeństwo montażu uszczelnień zespolonych do rynien prysznicowych. Przetestowano z wynikiem pozytywnym i certyfikowano ponad 50 produktów uszczelniających renomowanych producentów. Bezpieczne uszczelnienie zespolone nie ogranicza się do jednego produktu uszczelniającego lecz obejmuje wszystkie znane marki na rynku. Dla instalatora oznacza to swobodę wyboru zaufanego i sprawdzonego produktu.

Odpływy liniowe TECEdrainline są łatwe w utrzymaniu w czystości. W ofercie firmy znajduje się również dwustopniowy syfon membranowy, który skutecznie zapobiega powstawaniu osadów oraz nieprzyjemnych zapachów.

System TECEdrainline to szeroki wachlarz rozwiązań, zarówno pod względem montażowym, jak i wzorniczym. W ofercie dostępne są ruszty wykonane z wysokiej jakości bezpiecznego szkła w trzech kolorach oraz ze stali nierdzewnej o różnych wzorach i powierzchniach. Na szczególną uwagę zasługują rynny z możliwością zabudowy płytkami ceramicznymi lub naturalnym kamieniem. Oprócz standardowych rozmiarów, produkty dostępne są także w opcji „na wymiar” (od 300 do 1500 mm długości), dzięki czemu możliwa jest realizacja indywidualnego projektu łazienki.

Rynny mogą być montowane na środku strefy natryskowej, w pobliżu lub tuż przy ścianie. Z myślą o montażu przyściennym powstała rynna prysznicowa wyposażona w fabrycznie wygięty kołnierz ścienny. Ofertę uzupełnia rynna narożna. Wysokość montażowa, począwszy od 65 mm (do górnego poziomu pokrycia podłogowego), umożliwia zastosowanie tej technologii odwadniania również w starym budownictwie mieszkaniowym. W przypadku większych ilości wody, oferta zawiera również ruszty o wysokości do 148 mm. Warto pomyśleć o zastosowaniu rynny prysznicowej TECE przy aranżacji łazienki dla rodziny wielopokoleniowej. Takie rozwiązanie zminimalizuje ryzyko potknięcia oraz umożliwi wygodne korzystanie ze strefy natryskowej.

 

Instytut Techniki Budowlanej wydał Aprobatę Techniczną nr AT – 15 – 6383/2016 dla systemu ociepleń SEMPRE TERM ST RENOWATOR. System stosuje się na istniejący już system (system na system), w przypadku gdy istniejące ocieplenie jest w złym stanie technicznym lub nie spełnia wymagań cieplnych.

Żródło: http://semprefarby.pl/